QUÉDATE EN CASA Y COMPRA TU DEPTO. DE FORMA 100% ONLINE
Claves del nuevo Plan Regulador de San Miguel

Este instrumento legal de planificación territorial ordena sectorialmente la comuna, para establecer zonas de construcción y edificación, protegiendo nuestro patrimonio y áreas verdes del avance inmobiliario desregulado.

El nuevo Plan Regulador está vigente desde el 25 de noviembre de 2016:

  1. No se puede construir en cualquier lugar
  2. El nuevo Plan Regulador divide la comuna en zonas que protegen a los barrios de la construcción en altura. Solo el 35% de la superficie permitirá edificios de hasta 10 pisos y el 65% menos de 10 pisos.

  3. Aumentan los estacionamientos
  4. Cada departamento nuevo deberá contar con al menos un estacionamiento. Además, cada nuevo edificio deberá tener aparcadero de bicicletas. 1 departamento = 1 estacionamiento 1 edificio = 1 aparcadero de bicicletas.

  5. Fin a la sobrepoblación
  6. El nuevo Plan Regulador con la zonificación establece parámetros máximos de densidad poblacional por hectárea (Ha), diferenciando áreas residenciales (600 Hab/Ha); áreas mixtas de construcción en altura, comercio y residencial (1.000 Hab/Ha); y áreas preferentes de altura y comercial (1.400 Hab/Ha).

  7. Aumenta y protege nuestras áreas verdes
  8. Aumenta en 4.8 Hectáreas las áreas verdes de la comuna, protegiendo nuestras plazas y parques de ser reemplazadas por edificaciones. Habrá nuevas áreas verdes, gracias a proyectos como la Montura o el Parque Atacama.

  9. Reconoce nuestro Patrimonio
  10. Establece sectores e inmuebles de resguardo y reconocimiento patrimonial, para salvaguardar los vestigios históricos de la comuna, como las Bodegas Concha y Toro o los murales y edificio del Liceo A-91 Ciudad del Niño, entre 14 hitos definidos.

Fuente: Comuna de San Miguel 

0 comentarios

Enviar un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Llega el primer llamado al subsidio DS01 de clase media

Llega el primer llamado al subsidio DS01 de clase media

Como ocurre cada año, el Ministerio de la Vivienda abre los cupos para postular a los subsidios habitacionales a los que se pueden optar, y así obtener ayuda económica al momento de comprar una vivienda. A continuación, te traemos más detalles sobre este primer llamado, del 19 al 31 de mayo de 2021.

leer más
5 excelentes razones para invertir en un departamento

5 excelentes razones para invertir en un departamento

En una economía que constantemente cambia, y entendiendo que siempre pueden haber situaciones que desequilibran la estabilidad financiera de las personas, el poder realizar una inversión que te permita estar seguro es siempre una excelente opción.

Los bienes raíces siempre son una opción de preferencia por inversionistas, considerando que estos inmuebles tienden a obtener valor con el paso del tiempo, y aquí te daremos 5 excelentes razones para invertir en un departamento.

leer más